Eine Kamerauntersuchung des Hausanschlusses steht häufig an, bevor ein Haus den Besitzer wechselt oder wenn die Gemeinde einen Nachweis anfordert. Viele Eigentümer fragen sich dann: Was genau passiert bei dieser Untersuchung, und woraus ergibt sich der Rechnungsbetrag? In diesem Ratgeber erfahren Sie nacheinander, wie Kanal-TV-Inspektion und Dichtheitsprüfung funktionieren. Sie lesen, welche Faktoren den Preis beeinflussen und welche Vorbereitungen Sie selbst treffen können.
Was kann die Kamera im Kanal erkennen und was nicht?
Für die TV- beziehungsweise Kamera-Inspektion wird eine wasserdichte Kamera durch die Leitung bewegt. Abhängig vom Rohrdurchmesser sitzt sie auf einem kleinen Fahrwagen oder wird mit einem Schiebeaal vorgeschoben. Die Bilder erscheinen in Echtzeit auf einem Monitor und werden gespeichert. Parallel dazu erfasst ein Zähler die gefahrene Strecke. Dadurch lässt sich jeder Befund genau verorten, zum Beispiel ein Riss einige Meter hinter dem Kontrollschacht. Für Grundleitungen unterhalb der Bodenplatte ist dies der einzige Weg, den Zustand ohne Aufgraben sichtbar zu machen.
- Risse, Scherben und Löcher in der Rohrwand
- Verschobene oder geöffnete Muffen an den Verbindungsstellen
- Eingewachsene Wurzeln, vor allem bei älteren Leitungen in Gärten mit Bäumen und Hecken
- Querschnittsverengung durch Beläge wie Fett, Kalk oder Urinstein
- Mulden mit stehendem Wasser als Hinweis auf fehlerhaftes Gefälle
- Fehlerhaft angeschlossene oder bislang unbekannte Zuläufe
Allerdings stößt die Sichtprüfung an Grenzen, denn sie erfasst nur, was zu sehen ist. Haarrisse unter einer Belagschicht oder eine Verbindung, die von innen einwandfrei wirkt und dennoch Wasser austreten lässt, entgehen ihr. Andersherum verrät eine bestandene Druckprüfung nicht, ob Wurzeln eindringen oder sich ein Abfluss nach und nach zusetzt. Die beiden Verfahren ergänzen einander.
Was passiert vor Ort: Müssen Räume ausgeräumt oder Böden geöffnet werden?
Diese Frage hören wir am häufigsten. Meist lautet die Antwort: nein. Die Kamera benötigt lediglich eine Einstiegsstelle, zum Beispiel den Kontrollschacht im Garten oder eine Reinigungsöffnung im Keller. Manche Leitungen sind auch über eine vorübergehend abmontierte Toilette oder über die Dachentlüftung erreichbar. Gestemmt wird nur dann, wenn überhaupt kein Zugang existiert. Das ist die Ausnahme und wird vorab mit Ihnen abgestimmt.
Wie läuft eine Kanal-TV-Inspektion Schritt für Schritt ab?
- Einstiegsstellen ermittelnWo befinden sich Schacht, Reinigungs- und Revisionsöffnungen? Ältere Bau- oder Entwässerungspläne sind hilfreich, aber nicht zwingend erforderlich.
- Lediglich den Zugang freimachenDie Kellerecke mit der Reinigungsöffnung sowie den Schachtdeckel im Garten erreichbar machen. Für Schlauch und Kabel reicht ein freier Weg bis zum Fahrzeug.
- Leitung vorab reinigenBefinden sich Ablagerungen im Rohr, wird zunächst gespült. Nur so bildet die Kamera die Rohrwand ab und nicht die Belagschicht.
- Befahrung mit OrtungDie Kamera durchfährt die Leitung, jeder Befund wird mit Meterangabe dokumentiert. Falls nötig, werden Verlauf und Tiefe geortet und in einem 3D-Leitungsplan festgehalten.
- Besprechung der ErgebnisseDer Befund wird Ihnen erläutert: Was ist unbedenklich, was sollte im Auge behalten werden, und was muss repariert werden?
Hinweis für Mehrfamilienhäuser: Solange untersucht wird, sollte im betroffenen Leitungsstrang kein Wasser fließen. Sagen Sie den Bewohnern rechtzeitig Bescheid, damit während der Kamerafahrt niemand duscht oder eine Waschmaschine anstellt.
Wie funktioniert die Dichtheitsprüfung mit Luft oder Wasser?
Zur Dichtheitsprüfung wird ein Leitungsstück an beiden Seiten mit Absperrblasen abgedichtet und definierten Prüfbedingungen ausgesetzt. Für neu verlegte Leitungen gelten Verfahren und Prüfwerte nach DIN EN 1610, für bestehende Entwässerungsanlagen nach DIN 1986-30. Ob Luft oder Wasser verwendet wird, richtet sich vor allem nach der Leitung und dem Grund der Prüfung.
Worin unterscheiden sich Luft- und Wasserprüfung?
Prüfung mit Luft
- Die Leitung wird unter Überdruck gesetzt, erfasst wird der Druckverlauf
- Kein Füllwasser erforderlich, anschließend muss nichts abgelassen werden
- Häufig schnell erledigt, geeignet für Hausanschlüsse und kurze Abschnitte
- Weist nach, dass ein Abschnitt undicht ist, nicht aber, wo genau
Prüfung mit Wasser
- Die Leitung wird befüllt, erfasst wird der Wasserverlust während der Prüfzeit
- Gut nachvollziehbar und bei Bestandsleitungen häufig eingesetzt
- Erfordert mehr Vorbereitung und Zeit, das Prüfwasser ist anschließend abzuleiten
- Auch hier gilt: Die exakte Leckstelle ermittelt meist erst die Kamera
Als sinnvoll hat sich daher folgende Abfolge erwiesen: erst reinigen, dann mit der Kamera befahren und anschließend, falls erforderlich, auf Dichtheit prüfen.
Wann ist eine Prüfung in Leonberg sinnvoll oder vorgeschrieben?
Baden-Württemberg kennt keine landesweit einheitliche Prüffrist für sämtliche privaten Hausanschlüsse. Maßgeblich sind die Vorgaben der kommunalen Abwassersatzung sowie etwaige besondere Umstände. Sind Sie unsicher, bringt eine kurze Anfrage bei der Stadt Leonberg oder Ihrer Gemeinde Klarheit. Empfehlenswert ist eine Untersuchung in diesen Situationen:
- Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Der Kamerabefund macht sichtbar, ob unter der Bodenplatte Sanierungsbedarf besteht
- Verstopfungen, die trotz Reinigung immer wieder an derselben Stelle auftreten
- Muffiger Geruch, nasse Kellerwände oder Bodensenkungen im Garten oberhalb der Leitung
- Umbau, Anbau oder Neubau mit Anbindung an vorhandene Leitungen
- Grundstück im Wasserschutzgebiet oder eine Aufforderung durch die Gemeinde
Was gilt für Fettabscheider?
Für Gewerbeküchen mit Fettabscheider gelten gesonderte Vorgaben. Zusätzlich zur regelmäßigen Entleerung schreibt DIN 4040-100 eine Generalinspektion vor, üblicherweise alle fünf Jahre und inklusive Dichtheitsprüfung. Erfahrungsgemäß ist es dabei sinnvoll, auch Zu- und Ablaufleitung mit der Kamera zu begutachten. Fett, das den Abscheider umgeht, lagert sich dort ab und engt den Querschnitt allmählich ein.
Sollten bei Hebeanlagen auch Zulauf und Anschluss geprüft werden?
Befinden sich Bad, Waschküche oder Einliegerwohnung im Keller unterhalb der Rückstauebene, fördert häufig eine Hebeanlage das Abwasser nach oben. Die Wartung der Anlage erfolgt nach DIN EN 12056-4, die Intervalle hängen von der Nutzung ab. Beläge in den Zulaufleitungen werden dabei schnell übersehen. Sie führen dazu, dass die Pumpe öfter anläuft, und mindern ihre Lebensdauer. Eine Kamerabefahrung der Zuläufe zeigt, ob sich dort etwas ansammelt.
Warum ist die Rückstausicherung oft der eigentliche Befund?
Nach DIN 1986-100 müssen unter anderem Ablaufstellen unterhalb der Rückstauebene gegen Rückstau aus dem Kanal geschützt sein. Bei Befahrungen älterer Gebäude stellt sich regelmäßig heraus, dass ein Bodenablauf im Keller überhaupt nicht gesichert ist oder die Klappen des Rückstauverschlusses verschmutzt sind. Der Verschluss sollte in regelmäßigen Abständen, üblicherweise halbjährlich, von Fachkundigen gewartet werden. Bei Starkregen ist das bedeutsamer als so mancher kleine Riss.
Wovon hängen die Kosten einer Kanalinspektion ab?
Einen verlässlichen Betrag kann man erst angeben, wenn die Leitung bekannt ist. Was Sie jedoch vorher abschätzen können, ist die Zusammensetzung der Kosten: Welche Arbeitsschritte sind nötig, und was macht Ihren Fall aufwendiger oder unkomplizierter? Die folgende Tabelle nennt die wesentlichen Faktoren und zeigt, was Sie vor dem Anruf klären können.
Welche Faktoren treiben die Kosten bei TV-Inspektion und Dichtheitsprüfung?
| Kostenfaktor | Weshalb er sich auf den Preis auswirkt | Was Sie vorher klären können |
|---|---|---|
| Länge und Anzahl der Abschnitte | Mehr Meter und zusätzliche Einstiege erhöhen Fahr- und Rüstzeit | Ungefähre Strecke vom Haus bis zum Straßenkanal, Zahl der Fallrohre |
| Zugänglichkeit | Fehlen Schacht oder Reinigungsöffnung, wird der Einstieg aufwendiger | Wo befinden sich Schacht und Revisionsöffnungen? Sind sie erreichbar? |
| Vorreinigung | Bei Belägen ist vor der Kamerafahrt eine Spülung erforderlich | Traten zuletzt Verstopfungen oder ein träger Abfluss auf? |
| Dichtheitsprüfung | Absperren, Prüfzeit und Protokoll bilden einen separaten Arbeitsschritt | Wird ein Nachweis gefordert, und wer verlangt ihn? |
| Ortung und Leitungsplan | Verlauf und Tiefe zu ermitteln und als 3D-Plan festzuhalten erfordert zusätzliche Zeit | Benötigen Sie den Leitungsverlauf, zum Beispiel für einen Anbau oder Gartenarbeiten? |
| Dokumentation | Ein Video für die eigenen Unterlagen ist weniger aufwendig als ein ausführlicher Bericht mit Schadensbewertung | Für wen ist der Befund bestimmt: Käufer, Gemeinde, Versicherung? |
| Einsatzzeit | Ein Notdiensteinsatz nachts oder am Wochenende wird anders abgerechnet als ein vereinbarter Termin | Handelt es sich um einen Notfall, oder kann der Termin warten? |
Kostenlogik statt Pauschale: Aus diesen Angaben lässt sich ein belastbares Angebot erstellen.
Prüfen Sie, ob das Angebot die einzelnen Leistungen gesondert ausweist, etwa die Kamerafahrt und eine gegebenenfalls nötige Dichtheitsprüfung. Erkundigen Sie sich zudem, wie verfahren wird, wenn ein Hindernis die Kamera aufhält. Wird dann gespült und die Fahrt fortgesetzt, oder ist der Einsatz an dieser Stelle beendet? Und wie erhalten Sie Aufnahmen und Bericht? Rohrteufel GmbH & Co. KG berät Sie hierzu kostenlos, auch telefonisch als Ferndiagnose vor dem Einsatz.
Was passiert nach dem Befund: reinigen, fräsen oder sanieren?
Ein Befund heißt nicht automatisch, dass im Garten gebaggert werden muss. Beläge und Verengungen lassen sich in vielen Fällen per Hochdruckspülung entfernen. Eingewachsene Wurzeln trägt ein Fräsroboter von innen ab. Eine anschließende zweite Kamerafahrt klärt, ob die Rohrwand an dieser Stelle noch unbeschädigt ist. Einzelne Risse oder undichte Muffen lassen sich häufig mit einem Kurzliner gezielt abdichten.
Weist eine Leitung über eine längere Strecke mehrere Schäden auf, ist die Inliner- oder Schlauchliner-Sanierung oft das geeignete Verfahren. Hierbei wird ein mit Harz getränkter Schlauch in das bestehende Rohr eingezogen und ausgehärtet. So entsteht ein neues Rohr im alten, ohne dass Garten oder Bodenplatte aufgegraben werden müssen. Lediglich bei eingestürzten oder stark verformten Leitungen ist die offene Bauweise meist unvermeidbar. Eine Schadensbewertung erleichtert es, Prioritäten festzulegen: Einiges kann beobachtet werden, anderes sollte bald behoben werden.
Rohrteufel GmbH & Co. KG arbeitet seit 1997 im Bereich Rohr- und Kanaltechnik. Die fachliche Verantwortung liegt bei Thilo Find, geprüfter Meister für Rohr-, Kanal- und Industrieservice und zertifizierter Kanalsanierungs-Berater. Der Betrieb führt das RAL-Gütezeichen Kanalbau und ist Mitglied im VDRK. Kamerauntersuchung und grabenlose Sanierung kommen somit aus einer Hand, was die Abstimmung zwischen Befund und Maßnahme erleichtert.
